Perchè abitare in CENISIA

Circoscrizione 3

Cenìsia è un quartiere situato nella zona centro-occidentale di Torino, facente parte della Circoscrizione 3 insieme agli altri quartieri San Paolo, Pozzo Strada, Lesna e Cit Turin.

ll nome derivò dall’omonima strada, che proveniva dalla vicina Valle di Susa e dal valico del Moncenisio (così detto per via di un antico incendio boschivo – Monte delle Ceneri), verso l’ingresso in città attraverso la Porta Segusina.

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È delimitato a nord-est dal quartiere Cit Turin, nei tratti di Corso Vittorio Emanuele II tra la ferrovia di Porta Susa-Piazza Adriano e Corso Ferrucci tra Piazza Adriano-Piazza Bernini; ad est da Corso Castelfidardo; a sud da Corso Peschiera; ad ovest da Corso Trapani (Borgo San Paolo).

Cenisia condivide in gran parte della sua storia e del suo sviluppo con il quartiere di Borgo San Paolo. All’inizio del 1900, sede di molte industrie e, successivamente, a partire dal 1980 iniziò una graduale opera di riqualificazione, in particolare a ridosso di corso Vittorio Emanuele II.

Il primo passo fu quello di dismettere “Le Nuove” e trasferire il carcere ai confini della città, nel quartiere delle Vallette.

Il progetto che sicuramente ha avuto il maggiore impatto sulla popolazione locale è l’ampliamento e modernizzazione del Politecnico di Torino che ha ridisegnato anche corso Castelfidardo – Spina 1.

Ora Cenisia è un quartiere gradevole e chi lo sceglie ne apprezza la sobrietà e la vicinanza al centro cittadino ben collegato dai mezzi pubblici. Essendo stato oggetto di pesanti rinnovamenti, gode di moltissime piste ciclabili ma, ahimè, non molto verde se non quello decorativo dei viali alberati.

I valori per l’acquisto di una casa sono analoghi a quelli di Borgo San Paolo.

Si va dai 1.000,00 €/mq per abitazioni di tipo economico da ristrutturare, fino ai 3.400,00 €/mq per abitazioni di recente costruzione in ottimo stato. Come sempre bisogna evitare generalizzazioni e valutare, casa per casa, tutte le variabili che possono determinare il prezzo di mercato di ogni singolo alloggio.

Lungo Corso Racconigi, Cenisia ospita uno dei mercati più ricchi e variegati di Torino e se non trovate quel che andate cercando nella vasta area mercatale, lungo il corso e le vie limitrofe esiste una vivace attività commerciale.

Fortunatamente questo mercato è dotato di un ampio parcheggio proprio sotto gli Uffici dei Tributi di Torino, deve dimora anche un mercato coperto, aperto dal lunedì al Sabato dalle 8,30 alle 19,30.

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Come in tutte le zone di Torino esistono aree che andrebbero recuperate e riqualificate come per esempio, quella dei giardini Via Revello – intervento previsto per il 2020.

Il Piano di Sviluppo del 2019 prevedeva che nell’area ex Westinghouse la creazione di grande contro Congressi – su via Borsellino –, la costruzione di un albergo recuperando lo storico stabilimento Nebiolo (poi Westinghouse), il completamento dell’Energy Center del politecnico, la realizzazione di una nuova residenza universitaria, il recupero ad uso civico degli uffici comunali situati nella ex caserma La Marmora e la realizzazione di un supermercato. I lavori avrebbero dovuto iniziare nel 2019 per concludersi entro due anni.

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